Главный архитектор проектов архитектурно-строительного бюро Render House Николай Романов — специально для портала Всеостройке.рф.
Интерес к загородным домам у россиян растет. Триггерами стали пандемия и стремительный рост цен на квартиры. По данным СК «Росгосстрах» и ЦИАН, в 2025 году каждый второй россиянин хотел бы купить загородный дом. По оценкам экспертов, 45% россиян, желающих иметь дом за городом, хотели бы купить готовое жилье, 43% — приобрести недостроенный дом в зависимости от цены и его состояния, а 10% — выбрали бы незавершенный вариант при возможности закончить объект по своему проекту.
К проектированию дома важно подходить ответственно и учитывать нюансы, чтобы создать комфортное, продуманное пространство и избежать массы неудобств в будущем. О том, какие дома кажутся стильными, но на деле непрактичны, рассказал главный архитектор проектов архитектурно-строительного бюро Render House Николай Романов.
Частный дом — возможность создать индивидуальный проект с учетом потребностей семьи. Однако частая ошибка на этапе проектирования — планировать дом «как у всех» и «как модно». При этом у каждой семьи есть свои ценности, привычки и образ жизни. Например, одному важна большая обеденная зона с кухней, другому — личный кабинет и большая гардеробная. В погоне за трендами люди часто акцентируют внимание на визуальной привлекательности дома и не всегда учитывают практичность решений.
1. Открытая планировка
В современных проектах часто совмещают кухню и гостиную, чтобы визуально расширить пространство и сделать его более функциональным. Открытая планировка подходит для больших дружных семей. Она создает единую зону, где каждый может заниматься своими делами и параллельно общаться друг с другом. Такой формат также подходит для людей, которые любят шумные компании и вечеринки.
Несмотря на преимущества такого дизайнерского решения, на практике это может подойти не всем. Во-первых, шум может распространяться по всему дому из-за отсутствия дверей и стен. То же самое касается распространения запахов, если зона кухни совмещается с большой гостиной. К недостаткам также относится отсутствие личного пространства. Это может стать проблемой для семей с детьми в случае удаленной работы родителей, а также в случае, если дом сам по себе небольшой.
Часто организовать пространство в открытой планировке — непростая задача. Кухня-гостиная может выглядеть слишком перегруженной или, наоборот, пустой. Поэтому может потребоваться помощь дизайнеров, которые учтут и проработают все детали.
2. Панорамное остекление
Стильное и футуристическое дизайнерское решение, прозрачные окна наполняют дом естественным светом, что визуально увеличивает пространство и создает легкость в интерьере. Особенно эффектно такие окна смотрятся в домах с красивыми видами на природу, водоем или горы.
Однако, несмотря на красоту и эстетику, они не всегда практичны: могут не открываться, если это заранее не предусмотрели в проекте, а заменить их не получится без демонтажа фасадных отделочных материалов.
Панорамное остекление также требует тщательного расчета теплопотерь, особенно в холодное время года. Нужно предусмотреть теплоизоляцию, дополнительные нагревательные системы и радиаторы, чтобы зимой в доме было комфортно. В летнее время — наоборот: из-за большой поверхности остекления дом сильно нагревается, и создается парниковый эффект. Нужно устанавливать кондиционеры, покупать жалюзи и затемняющие шторы.
Панорамные окна также требуют регулярной уборки: на них остаются разводы, отпечатки пальцев, следы от дождя, что особенно заметно в солнечные дни.
Самостоятельно мыть такие окна сложно, и жильцы часто обращаются к промышленным альпинистам. Некоторые также жалуются, что со временем окна надоедают из-за большого количества света и воздуха.
Панорамные окна — красиво и стильно, но нужно понять, насколько этот тренд будет уместен и практичен в вашем регионе, и учесть возможные нюансы и сложности.
3. Открытые балконы
Популярное дизайнерское решение, благодаря которому загородный дом становится более привлекательным и статусным. При правильной планировке и обустройстве балконы превращаются в дополнительную зону отдыха. Такое решение особенно понравится эстетам, которые любят проводить время на природе. Кроме того, открытые балконы наполняют дом дневным светом, и в нем визуально становится просторнее.
Однако для большинства регионов России такое решение может оказаться непрактичным. По словам многих жильцов, они почти не появляются на открытых балконах с сентября по апрель из-за непогоды — дождя, снега, ветра. Поэтому со временем многие переходят в закрытый контур. При сильном ветре открытые балконы могут также доставлять неудобства: даже в теплую погоду в смежной комнате прохладнее, чем в других. Открытые балконы также требуют регулярного ухода: ремонта, покраски перил, замены покрытия. При проектировании открытого балкона важно грамотное проектирование: учесть нагрузки, сделать качественную гидроизоляцию. Иначе в дальнейшем возможны протечки и трещины. Поэтому при выборе такого дизайнерского решения нужно выбирать проверенных и опытных профессионалов.
4. Эклектичные фасады
Архитектурное решение с элементами разных стилей, эпох и направлений. Тренд позволяет создать уникальный внешний вид дома, который будет выделяться на фоне однотипных построек. Это выглядит эффектно, дорого и привлекает внимание. Однако сложные декоративные элементы трудоемки в проектировании и требуют тщательной проработки деталей с точки зрения физики и экономики. Иначе есть риск создать проект, который будет выглядеть хаотично, безвкусно и непрактично.
При создании архитектурного проекта важно сразу же обсудить все нюансы. Некоторые декоративные элементы требуют регулярного обслуживания и не всегда практичны. Например, натуральные камни для отделки фасадов со временем мутируют и меняют цвет, что в будущем повлечет дополнительные траты.
Также стоит учитывать, что тренды скоротечны, поэтому некоторые декоративные решения через несколько лет могут выглядеть устаревшими.
5. Стеклянные лестницы
Конструкция лестницы может быть сделана полностью из стекла, или оно может использоваться только в ограждении. В любом случае стекло сделает интерьер визуально дорогим, добавит больше света и легкости. Лестницу изготавливают из прочного закаленного стекла. Однако с ним все равно нужно обращаться осторожно, особенно если в доме есть дети и пожилые люди. Стекло также довольно скользкое, особенно если на лестницу что-то пролить, поэтому передвигаться по нему нужно аккуратно.
Несмотря на эстетику, стеклянные лестницы нуждаются в регулярном уходе, ведь на них остаются отпечатки пальцев, пыль, грязь.
Стеклянные лестницы хорошо смотрятся на визуализациях или на фото в журналах, но в реальности подходят для бутиков, офисных помещений, апартаментов и отелей. Поэтому, выбирая такую лестницу, в первую очередь нужно оценить, насколько это практичное решение.
Однако отказываться от всего трендового и нового не стоит. Изучайте отзывы, советуйтесь с профессионалами. Обычно они подробно разъясняют детали проекта, и представить сценарии своей жизни в будущем доме становится гораздо легче, как и примерить на себя конкретный интерьерный тренд.
Render House проектирует и строит загородные дома бизнес- и премиум-класса «под ключ» — от разработки архитектурной концепции и инженерных систем до чистовой отделки и ландшафтного дизайна. Компания более 20 лет специализируется на строительстве каменных домов из керамических и газобетонных блоков и выступает сертифицированным партнером Porotherm, Istkult и Bonolit. Среди реализованных объектов — проекты в коттеджных поселках премиум-класса: «Миллениум Парк», «Бенилюкс», «Сады Майендорф», «Монтевиль», «Эмеральд Вилладж», «Раздоры», «Барвиха», «Мэдисон Парк», «Новые Вешки» и другие. Фото предоставлены Render House.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о трендах ремонта и отделки квартир в 2025 году.