Рассказываем о карьерном пути основателя и председателя Совета директоров Группы компаний.
В биографии Дмитрия Рябова органично переплелись пути государственного управленца и частного предпринимателя. Этот двойной бэкграунд позволил ему превратить региональную строительную компанию в одного из заметных игроков российского рынка жилья. Сегодня имя Рябова неразрывно связано с Группой компаний DARS, история которой началась в Ульяновске. А теперь, будучи уже федеральным девелопером, компания осваивает площадки в Москве и масштабирует проекты по всей стране.
От государственного управления к частному бизнесу
Путь в большой бизнес Дмитрий Рябов начал с получения фундаментального образования: в 1998-м он с отличием окончил Ульяновский государственный технический университет, факультет «Менеджмент организации», а затем и аспирантуру по специальности «Управление народным хозяйством».
В 2001 году он вместе с отцом Александром Рябовым основал Группу компаний DARS, которой в 2026-м исполнилось уже 25 лет, что говорит о ее устойчивости и умении адаптироваться к разным вызовам времени. По данным из открытых источников, к моменту создания компании за плечами Дмитрия уже был опыт и индивидуального предпринимательства, и работы на руководящих позициях. Изначально компания занималась развитием сети продовольственных магазинов и салонов связи, но затем стала многопрофильным холдингом, в структуре которого была образована девелоперская компания «DARS Development».
В 2005 году Дмитрий Рябов был назначен и. о. заместителя мэра Ульяновска по промышленности, транспорту и экологии, а уже через год он стал министром инвестиций и внешних связей Ульяновской области. В июле 2008 года Дмитрий занял должность заместителя председателя правительства Ульяновской области, курировал вопросы предпринимательства, инвестиционной деятельности региона и туризма. Затем, в мае 2009 г., был назначен генеральным директором ОАО «Корпорация развития Ульяновской области», где руководил деятельностью по сопровождению инвестиционных проектов на всех стадиях реализации, включая вопросы привлечения инвестиций в область, развития инфраструктуры промышленных зон, индустриальных парков и технопарков. В ноябре 2013 г., как сообщала «Улпресса», Дмитрий Рябов «в связи с избранием депутатом Законодательного собрания региона» покинул пост руководителя корпорации развития Ульяновской области.
«К заслугам Рябова на посту генерального директора корпорации развития относят привлечение в регион крупных зарубежных инвесторов: Schaeffler, Bridgestone, Pilkington, Takata, Gildemeister, Jokey, Hempel, Legrand, Hilton, Nemak. При его непосредственном участии ОАО “РОСНАНО” открыло в Ульяновске наноцентр. Личный бизнес Рябова — компания “DARS Development” — стала, пожалуй, самым успешным девелопером региона. Ей принадлежат торговые центры “Аквамолл”, “Дарс”, “Самолет”, “ЦУМ”, “Пушкаревское кольцо”. Это огромные торговые площади и сотни рабочих мест», — отмечалось в публикации «Улпресса» (2013 г.).
Успех DARS в Ульяновске
Уже в первые годы работы основанная Дмитрием Рябовым Группа компаний DARS превратилась в лидера рынка коммерческой недвижимости Ульяновской области. В портфеле компании появились знаковые для города объекты, в их числе Центральный универмаг, торгово-развлекательный центр «Пушкаревское кольцо» в Ближнем Засвияжье, комплекс DARS в Дальнем Засвияжье и ТЦ «Самолет» в Новом городе. В этом сегменте компания осуществляет полный цикл девелопмента — от самостоятельной разработки концепции и привлечения инвесторов до управления строительством, а затем и действующим объектом.
В 2017 году, вручая одну из наград Дмитрию Рябову, тогда еще губернатор Ульяновской области Сергей Морозов отмечал, что в качестве одного из главных способов развивать экономику региона в самом начале его губернаторства было решено «растить» из местных бизнесменов «национальных чемпионов», людей, чьи товары и услуги станут лучшими в стране. Дмитрий Рябов, по его словам, создавший свой бизнес с нуля, стал первым из них, но не единственным.
То есть первоначально компания специализировалась на торговой недвижимости в регионе, но затем она расширила линейку и вышла на рынок Курганской области. Предприятия Группы компаний участвовали и в подготовке к Чемпионату Мира по футболу 2018 года: ГК DARS провела масштабную реконструкцию аэропорта в Саранске, в результате которой он превратился в аэровокзальный комплекс. Компания участвовала и в строительстве аэропорта «Жуковский» в Московской области: она выступила в качестве технического заказчика, проектировщика и генерального подрядчика по строительству пассажирского терминала с внутренней инженерной инфраструктурой и технологическим оборудованием. Проект был реализован в рекордно короткие сроки — 12 месяцев.
В 2018-м компания под руководством Дмитрия Рябова построила первый в России промышленный ветропарк на 14 ветрогенерирующих установок — в районе села Красный Яр. Проект реализовало ООО «Фортум Энергия», подконтрольное финской компании Fortum. Ветропарк стал первым в стране генерирующим объектом, функционирующим на основе использования энергии ветра, который начал работу на оптовом рынке электроэнергии и мощности. В 2019-м DARS построила и второй ветропарк в стране.
Первый жилой объект девелопер построил также в родном Ульяновске — ЖК «Аквамарин» на 1,7 тыс. квартир, который задал стандарты качества для нового строительства в городе (ЖК был введен в 2021 г., сейчас строится вторая очередь этого ЖК — «Аквамарин-2» — на более чем 1,1 тыс. квартир).
DARS проектирует жилые пространства на стыке городской инфраструктуры и природных зон: у воды, в окружении лесных массивов и парков. Для проектов застройщика стали стандартом дворы без автомобилей, создающие безопасную среду, современные площадки для активностей и благоустроенные места, где комфортно отдыхать. Более того, девелопер выходит за границы своих проектов, помогая формировать инфраструктурную и транспортную ткань городов.
Федеральная экспансия
Амбиции Дмитрия Рябова не ограничились родным регионом. Используя тактику «эффективного роста», как он сам охарактеризовал ее в интервью, он начал экспансию в другие субъекты федерации. Группа DARS распространила свое влияние на Московскую область, Волгоград, Курган, а также вышла на рынки Липецка, Уфы и Хабаровска.
Под руководством Рябова компания занялась комплексным развитием территорий (КРТ) в различных регионах страны, в том числе и, например, в Хабаровске.
Кроме того, в Хабаровске компания возводит арендное жилье в рамках президентской программы «Доступное арендное жилье в ДФО и АЗРФ». Так, в конце марта DARS передала ДОМ.РФ 144 арендные квартиры в ЖК «Живописный сад» (всего здесь будут жить более 2 тыс. семей). Это масштабный жилой комплекс комфорт-класса, где, помимо современных домов, планируется новая школа и три детских сада, два из которых — прямо на территории квартала.
Вообще, сегодня на счету Группы компаний возведение множества больших объектов не только в Ульяновске и Хабаровске, но и в других регионах. В их числе — масштабные жилые проекты в Уфе и Волгограде. Под руководством Дмитрия Рябова компания уже вышла в семь российских регионов, в том числе и в Москву, где начинала со строительства домов по реновации. Свой первый дом, построенный по контракту с Московским Фондом реновации, компания «ДАРС-РЕНОВАЦИЯ», которая входит в DARS, возвела в 2023 году на улице Краснодарской в Люблино. Сегодня у компании уже 21 проект общей площадью строительства 696,4 тыс. кв. метров. Теперь DARS запускает и коммерческие проекты в столице.
Так, компания приобрела в столице участок на Кольской улице в районе Свиблово для строительства жилого комплекса бизнес-класса с инвестициями около 5,5 млрд рублей. Громкой стала сделка и по покупке в октябре 2025 года площадки на улице Правды в центре Москвы, недалеко от станций метро «Белорусская» и «Савеловская». На этом месте DARS планирует возвести жилой комплекс премиум-класса, что знаменует выход компании в высокомаржинальный сегмент московской недвижимости.
Спорт, политика и общественная деятельность
Дмитрий Рябов известен не только как девелопер, но и как человек, глубоко вовлеченный в общественную жизнь родного региона. На протяжении уже нескольких лет он является президентом ульяновского футбольного клуба «Волга», поддерживая спорт в родном городе. Долгое время руководил региональным отделением общероссийской общественной организации «Деловая Россия», являлся депутатом Законодательного Собрания Ульяновской области.
Таким образом, история успеха DARS и его основателя Дмитрия Рябова — это пример синергии управленческого таланта и предпринимательской хватки. Успех в предпринимательстве для него стал прямым следствием грамотно выстроенной стратегии: Дмитрий создал собственный девелоперский бизнес, превратив его в вертикально интегрированную структуру. Именно предпринимательский подход позволил этой системе побеждать в конкурентной борьбе за дорогие участки в Москве и одновременно масштабно осваивать региональные территории. Его формула успеха — создание устойчивого бизнеса, способного расти на двух фронтах: и в столице, и в регионах.
Сегодня DARS — это уверенный федеральный игрок на рынке девелопмента, чья стратегия определяется долгосрочным планированием и умением эффективно действовать даже в условиях рыночной турбулентности.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о том, кто стоит за успехом группы «Самолет», Группы ЛСР, Эталон, AVA Group и «ЮгСтройИнвест».