Рассказываем обо всех номинантах на победу.
Портал Всеостройке.рф объявил о запуске голосования за «Человека года в строительной отрасли 2025» — масштабное событие, где эксперты и читатели выберут лидера, осуществившего наибольший прорыв в условиях кризиса. Редакция предлагает номинантов в шорт-лист на основе их достижений: от IPO на Московской бирже и входа в рейтинг миллиардеров до инноваций в НИОКР и социальной инфраструктуре.
Голосование выделяется демократическим форматом: читатели могут предложить собственного кандидата в комментариях к опросу, и персоны с не менее чем 20 подтверждениями до 25 декабря включительно войдут в финальный список. Проголосовать можно уже сейчас на портале Всеостройке.рф. Имена победителей объявят 13 января 2026 года в Telegram-канале «Все о стройке».
Участники расположены в алфавитном порядке, список не ранжируется по местам.
Анна Акиньшина — Генеральный директор Группы «Самолет»
В 2025 году Анна Акиньшина, генеральный директор ГК «Самолет», сосредоточилась на выполнении ключевых обязательств перед клиентами, демонстрируя высокий уровень операционной эффективности. Приоритетом было завершение всех запущенных проектов, включая активное строительство объектов, начатых в конце 2024 года, с выполнением плана продаж на уровне 98% за первые пять месяцев 2025 года.
Под руководством Анны Акиньшиной Группа «Самолет» показала рост продаж первичной недвижимости на 45% — до 25,3 млрд руб. (113,3 тыс. кв. м) против 17,4 млрд руб. (80,9 тыс. кв. м) в октябре 2024 года, а количество контрактов увеличилось на 56%, до 3,7 тыс.
Алексей Алмазов — Генеральный директор ФСК Регион
В 2025 году Алексей Алмазов, генеральный директор ФСК Регион, продолжил акцентировать внимание на решении проблемы дефицита рабочей силы в регионах, где нехватка специалистов — маляров-штукатуров, слесарей-сантехников, сварщиков, электромонтажников и разнорабочих, — напрямую влияет на себестоимость строительства.
Алмазов подтвердил планы по выводу новых проектов в Казани в 2025 году, опираясь на инвестиционную привлекательность региона и четкое регламентирование строительства, как в запущенных ранее ЖК «ФоРест» и «Фриссон» с инновационными элементами вроде музыкальных площадок и дзен-садов. Также Алмазов предвидел сдвиги на рынке: консолидацию мелких застройщиков с крупными, поддержку спроса за счет апгрейда жилья (из стандарт в комфорт и бизнес) и фокус на регионах с развитием ОПК благодаря федеральному финансированию.
Николай Амосов — Владелец ГК ТОЧНО
В 2025 году Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО, расширил географию присутствия компании благодаря приобретению земельных активов в Екатеринбурге и Москве, а также анонсировал выход в Ростов и Тюмень с новым проектом в партнерстве с застройщиком «Творчество»: концепция утверждена, разрешение на строительство ожидается в ближайшее время. Он лично подписал 10-летний меморандум с администрацией Татарстана на International Property Market в Казани, укрепив позиции в регионе. Кроме того, ГК ТОЧНО под его руководством получила звание «Девелопер года» по версии URBAN-2025, что подчеркивает его вклад в стратегическое развитие.
Амосов акцентировал внимание на адаптации продуктов к кризису: усиление контроля затрат, улучшение качества жилья через импортозамещение (российские детские и спортивные площадки, лифты, слаботочные системы), что усиливает конкурентоспособность в борьбе за клиента. Он анонсировал выход в ДНР и ЛНР, мотивированный патриотизмом и льготами (ипотека 2%, кредиты 3%). Такой подход отражает его лидерство в турбулентных условиях, сочетая бизнес-расширения с отраслевыми инновациями.
Андрей Биржин — Основатель GloraX
В 2025 году Андрей Биржин, основатель GloraX, добился выдающихся результатов в региональной экспансии компании, расширив присутствие до 9 регионов России, сдал новую очередь ЖК «GloraX Василеостровский» (пятый квартал Golden City) в Санкт-Петербурге и увеличил продажи за девять месяцев до 32 млрд руб., превысив итоговые показатели 2024 года на 70% от годового плана. Ключевые достижения включают реализацию 13 проектов в восьми субъектах РФ с долей региональных продаж 63%, планы по выходу в 25 регионов к 2028 году и активное внедрение цифровых сервисов для оптимизации процессов.
В 2025 году под руководством Андрея Биржина GloraX достигла рекордных показателей: объем строительства вырос в 2,3 раза (770 тыс. кв.м), портфель проектов увеличился на 14%, до 8,4 млн кв. м., стоимость портфеля выросла на 79%, до 125,3 млрд рублей. Компания успешно провела IPO на Московской бирже, активно расширялась в регионах и ввела ряд соцобъектов в Санкт-Петербурге.
Владимир Воронин — Председатель совета директоров ГК ФСК
В 2025 году Владимир Воронин, председатель совета директоров ГК ФСК, впервые вошел в рейтинг миллиардеров России с состоянием 1,3 млрд долларов, что стало результатом роста бизнеса за счет расширения производственной базы и ключевых сделок, включая приобретение российских активов шведского застройщика Bonava. Он стратегически перешел с поста президента на роль председателя совета директоров, передав операционное управление Ирине Ворониной, что позволило сосредоточиться на долгосрочном планировании. Эти шаги укрепили позиции компании на фоне рыночных вызовов.
Александр Гайдуков — руководитель ГК «Страна Девелопмент»
В 2025 году Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент», сочетал жесткие меры ответственности с практическим опытом на примере ЖК «Звездный» — самого высокого проекта Тюмени. Он продемонстрировал, как комплексное строительство микрорайона создает экономический центр с 3000 рабочих мест и ростом налоговых поступлений, улучшая качество жизни горожан. В декабре Президент Российской Федерации Владимир Путин дал высокую оценку качеству строительства новых микрорайонов в Тюменской области, реализуемых ГК «Страна Девелопмент». Такая стратегия подчеркивает лидерство Гайдукова в балансе между бизнес-интересами и общественными нуждами, способствуя консолидации отрасли через приоритет расселения и устойчивое развитие регионов в условиях рыночных вызовов. Под руководством Александра Гайдукова «Страна Девелопмент» возводит 1 339 278 кв. м. в 5 регионах России.
Юрий Иванов — Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест»
Юрий Иванович Иванов, генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест», в 2025 году значительно укрепил позиции компании среди лидеров российского строительного рынка. Под его руководством «ЮгСтройИнвест» получила статус победителя конкурса «ТОП ЖК–2025» и продолжила масштабное строительство комфортного жилья на Юге России. Иванов стабильно занимает первые строчки рейтинга самых цитируемых Telegram-каналов ТОПов строительной отрасли. Постоянное лидерство в медиарейтингах подчеркивает роль Иванова как авторитетного голоса отрасли, способствующего диалогу между девелоперами, банками и регуляторами.
Алексей Круковский — Владелец компании Брусника
В 2025 году Алексей Круковский, основатель Брусники, перешел с поста генерального директора на должность председателя совета директоров в начале апреля, передав операционное управление Александру Щиголю для повышения эффективности. Это позволило ему сосредоточиться на стратегическом развитии, определяя долгосрочные цели компании. Несмотря на высокую ключевую ставку ЦБ и ограничения льготной ипотеки, под его руководством Брусника в 2025 году запустила 744 тыс. кв. м новых проектов в Екатеринбурге, Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других городах. Доля уставного капитала в компании Круковского составляет 99,01%.
Сергей Кузнецов — Главный архитектор Москвы
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, в 2025 году активно продвигает развитие городской инфраструктуры столицы, курируя финалистов Архитектурной премии Москвы, новые образовательные комплексы в Коммунарке, центры обработки данных (ЦОДы) в Отрадном и Центр хронических болезней в Международном медкластере. В этом году он акцентировал внимание на реновации, жилых комплексах и транспортных узлах, развивая концепцию «устойчивого города» через современное проектирование и интеграцию социальных объектов. Кузнецов стабильно входит в ТОП-10 лидеров строительной отрасли по цитируемости в Telegram-каналах, что подчеркивает его влияние на профессиональное сообщество. Как авторитетный голос отрасли, Кузнецов стимулирует диалог об устойчивом развитии городов.
Андрей Молчанов — Экс-глава и основной владелец «Группы ЛСР»
В 2025 году Андрей Молчанов, основатель и мажоритарный акционер «Группы ЛСР», укрепил позиции компании через инфраструктурные проекты и госконтракты, опираясь на опыт работы в Совете Федерации и Минздраве для налаживания связей с властями. Андрей Молчанов подтвердил статус одного из ключевых лидеров российской строительной отрасли, эффективно руководя «Группой ЛСР» — одним из крупнейших девелоперов страны с портфелем 1 516 491 кв. м в 71 доме на 41 277 квартир. Его достижения включают реализацию масштабных проектов, формирующих облик Санкт-Петербурга, Москвы и других городов, а также сохранение контроля над бизнесом при состоянии в 1,3 млрд долларов по рейтингу Forbes.
Денис Морозов — Президент DOGMA
В 2025 году Денис Морозов, основатель DOGMA, впервые привел компанию в ТОП-3 крупнейших застройщиков России, одновременно заняв первое место в Краснодарском крае, несмотря на макроэкономические вызовы вроде высокой ключевой ставки. Он подписал стратегическое партнерство с торгово-производственным холдингом «Русклимат» для комплексного оснащения жилых проектов системами отопления, вентиляции и кондиционирования в пяти регионах. Морозов не раз отмечал, что успех — это результат труда команды, грамотного девелопмента и рыночной конъюнктуры.
Илья Пискулин — Основатель форума недвижимости «Движение» и генеральный директор девелоперской компании «Творчество»
1 октября 2025 года Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение», вошел в совет директоров ГК ТОЧНО, где отвечает за развитие, стратегию, масштабирование, продажи и маркетинг, усиливая экспертизу компании. Пискулин активно занимается созданием низко- и высокополигональных моделей АГР для Москомархитектуры. Также занимался организацией и проведением третьего международного саммита в Баку. Ещё Илья специализировался на градостроительной проработке земельных участков и комплексном сопровождении инвестиционно-строительных проектов.
Дмитрий Трубников — Генеральный директор «ФСК Девелопмент» (входит в ГК ФСК)
В 2025 году Дмитрий Трубников, генеральный директор «ФСК Девелопмент» акцентировал внимание на жестком контроле затрат в условиях турбулентности, где стоимость денег достигает 30% от проекта, определяя стратегию «считать экономику» и балансировать темпы продаж с выводом корпусов. В 2025 году «ФСК Девелопмент» под руководством Дмитрия Трубникова продемонстрировала рекордную выручку в 297 млрд рублей, завершив проекты общей площадью 577,3 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также инфраструктурных объектов. Компания укрепила позиции на рынке, активно развивая портфель в 8 регионах с текущим строительством 1 690 352 кв. м в 162 домах на 36 799 квартир и показателем надежности 4,1 балла.
В 2025 году ГК ФСК расширила портфель за счет приобретения участка с офисным зданием ИТ-интегратора «Компьюлинк» на Мичуринском проспекте в Москве для сноса и новой застройки, а также инвестировала 26 млрд руб. в ЖК «Дубровицы Клаб». Компания сдала жилой комплекс «Метрополия» и продолжает реализацию масштабных проектов «Римский» и Sydney City, укрепляя лидерство в жилой и коммерческой недвижимости. Дмитрий Трубников был добавлен в по результатам голосования в комментариях, набрав 22 голоса.
Алексей Тулупов — Президент Sminex
В этом году Алексей Тулупов, основатель и президент Sminex, описал стратегию выживания в «тощие годы» как умерение ожиданий по прибыли, цитируя Ветхий Завет о чередовании «тощих» и «тучных» лет, что позволяет сохранять объемы бизнеса в кризис. Он подчеркнул, что прибыль в сложный период приносит большее удовлетворение, чем в периоды роста цен на недвижимость, где успех обусловлен конъюнктурой, а не исключительно умением менеджеров. Тулупов успешно развивает премиум-проекты вроде ЖК «Обыденский №1» на «золотой миле» Москвы, где пентхаус стоит 90 млн долларов.
Максим Шубарев — председатель Совета директоров холдинга Setl Group
Под руководством Максима Шубарева в 2025 году Setl Group укрепила лидерство по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге. IT-дочка SetlTech победила в рейтинге «Лидеры цифровизации-2025», внедряя передовые цифровые решения, а компания поддерживала операционную активность в ключевом регионе несмотря на рыночные вызовы. На декабрь текущего года портфель включает 1,273 млн кв. м в 3 регионах. В 2025 году Максим Шубарев отметил стабильность рынка недвижимости Петербурга с равномерными ценами, спросом и предложением, где продукт компании воспринимается как надежное вложение, обеспечивая устойчивые продажи, несмотря на вызовы вроде ужесточения льготной ипотеки и роста себестоимости.
Александр Щиголь — Генеральный директор Брусники
В 2025 году Александр Щиголь, генеральный директор Брусники, реализовал плановую модернизацию корпоративного управления: Алексей Круковский перешел на пост председателя совета директоров для стратегического фокуса, а Щиголь с командой сосредоточились на операционной устойчивости, исполнении обязательств перед дольщиками, банками и государством. Он запустил «Программу повышения эффективности», включающую оптимизацию издержек, управление ликвидностью и инвентаризацию портфеля проектов для адаптации к высокой ключевой ставке и недоступности ипотеки. Компания вошла в ТОП-10 крупнейших застройщиков России, сохраняя обязательства по вводу сотен тысяч кв. м.
Ольга Хасанова — Основатель экосистемы URBAN
Ольга Хасанова, основатель Urban Awards, в 2025 году успешно провела 17-ю московскую премию и федеральный этап, продвигая тренд «осознанного потребления» в недвижимости и подчеркивая важность качественных, продуманных продуктов. Она активно развивает систему сертификации новостроек Urban Grade и экосистему URBAN, поддерживая региональные проекты и устанавливая новые стандарты оценки жилых комплексов по критериям комфорта, инфраструктуры и устойчивости. Хасанова расширила экосистему обучения: трехлетний трек в МГИМО готовит продуктологов девелопмента, обеспечивая отрасль специалистами и медийную поддержку через 20 тыс. публикаций ежегодно.
Отраслевой портал Всеостройке.рф открыл голосования, по результатам которых будут определены лидеры строительной отрасли и лучшие, по мнению читателей, проекты 2025 года.
Участникам предлагается определить победителей в четырех категориях: застройщик с самыми выдающимися результатами в 2025 году, человек года, лучший проект и самая яркая и оригинальная рекламная кампания. Голосование проводится непосредственно на платформе портала. Для обеспечения максимальной прозрачности и объективности результатов применяется система технических ограничений, исключающих повторное участие.
Особенностью голосования является расширенный демократический формат: участники имеют возможность самостоятельно предложить номинанта, отсутствующего в исходных списках. Для этого необходимо оставить соответствующее предложение в комментариях к опросу. Персоны и проекты, получившие не менее 20 подтверждений («сообщений с ними») до 25 декабря 2025 года, будут включены в общий перечень для голосования.
Итоги голосования и имена победителей будут объявлены 13 января 2026 года в телеграм-канале «Все о стройке».
Принять участие в голосовании можно по ссылкам:
— Опрос «Кого вы считаете человеком года 2025?»
— Опрос «Какая самая яркая и оригинальная рекламная кампания 2025 года, по вашему мнению?»
— Опрос «Кого вы считаете застройщиком с самыми выдающимися результатами в 2025 году?»
— Опрос «Какой проект вы считаете лучшим в 2025 году?»