Рекомендации по замене труб в квартире: материалы и правила монтажа

Многоквартирные жилые дома оборудуются централизованной системой водоснабжения и отопления. Система предполагает наличие разводящих конструкций, ведь воду и тепло необходимо равномерно распределить по всем помещениям.

Коммуникации централизованно подаются в подвал многоквартирного дома, а оттуда по разводящей сети распределяется по квартирам. Внутри жилого помещения распределение осуществляется по внутренним трубам. Любая из них имеет свой определенный срок службы, со временем приходит в негодность и требуется замена поврежденных труб в квартире. Иногда жилец изъявляет желание сам поменять устаревшую систему из чугуна на полиэтиленовый вариант. Они являются более современными и практичными в процессе эксплуатации.

За чей счет проводится ремонт

Когда речь заходит о замене труб отопления и водоснабжения в многоквартирном доме, учитывайте некоторые нюансы:

• Если в доме назначен капремонт инженерных коммуникаций, проводится он силами управляющей компании дома;
• Ремонт, вышедшей из строя стояка канализации проводиться также за счет управляющей компании, так как он является общедомовой собственностью;
• На ответственности коммунальщиков лежат ремонтные работы в квартире государственного найма, а вот если собственником является частное лицо, все затраты лягут на его плечи.

Поэтому не торопитесь вкладывать деньги в ремонт там, где должны это делать другие.

Виды труб для отопления и водоснабжения

Если в советские времена особого выбора не было и практически во всех квартирах стояли металлические и чугунные стояки, то сегодня разнообразию материалов для изготовления труб приходится только удивляться. При необходимости замены труб водоснабжения и отопления в квартире не стоит слепо идти на поводу у заявителя, необходимо самому понимать, какие виды материалов существуют в настоящее время.

Выбор материала для системы водоснабжения и отопления

К этому процессу необходимо подходить ответственно. Ведь от этого в итоге будет зависеть то, насколько исправно будет осуществлять свои задачи система инженерных коммуникаций. Если покупатель дилетант, то ему сложно разобраться в большом разнообразии. Выбор материала, из которого изготовлены трубы, определяется конкретными техническими условиями эксплуатации и бюджетом покупателя. Если речь идет о системе канализации, то приоритетом выбора будут пластиковые трубы. Гораздо сложнее выбрать их для водопровода.

Замена труб водоснабжения в своей квартире подразумевает точного знания, какая система предназначена для подачи чистой питьевой воды, а какая для ее утилизации. В такой воде в большом количестве содержится кислород и небольшое количество солей. Давление в конструкциях с чистой водой не превышает 5 бар, а температура находится в пределах  60 градусов.

Для проведения ремонтных работ выбирайте следующие виды материалов:

• Продукция из меди. Как ни крути, а с любой стороны такая труба лучше всего подойдет для водопровода. Медь, являясь природным материалом, на протяжении тысячелетий использовалась для хранения и транспортировки воды. По отношению к воде медь проявляет инертность. Проявляет этот металл и бактериостатические свойства. Она препятствует росту микробной флоры. На гладкой стенке медной трубы не откладываются соли. Во всяком случае, в этом плане они гораздо лучше стальных труб. Для соединения водопровода из данного материала используется капиллярная пайка, что по качеству сродни опрессовке.

*

Срок службы медной трубы больше в сравнении с пластиковым вариантом. Иногда они служат дольше, чем само здание. Единственным существенным недостатком, ограничивающим их широкое применение, является высокая стоимость. Но если учесть все затраты на эксплуатацию и ремонт других систем, то этот вариант обладает определенной привлекательностью. Если протяженность медного водопровода небольшая, то низкая стоимость фитингов для них делает монтаж конструкции выгодным;

• Труба из пластика и металлополимера. Этот вариант подходит владельцам жилья с небольшим бюджетом. Наиболее дешевым является полипропиленовый водопровод. Но если речь идет о горячем водоснабжении, то необходимо использовать полиэтиленовые трубы с армированием. Соединяют такие трубы с помощью диффузной сварки. Провести монтажные работы может не всякий человек, а лишь тот, кто обладает достаточной квалификацией. Достаточно незначительно перегреть трубу и она расплавится;

• Изделия из полиэтилена с металлопластиком. Их надежность и цена занимает промежуточное положение. Сшитый полиэтилен и металлопластик имеют внешнее сходство, но различия все же имеются. Полиэтиленовые обладают большей упругостью, но пластичность более выражена у металлопластиковых. Ремонтировать коммуникации с такими трубами гораздо проще;
• Стальные изделия прочные, но способны подвергаться коррозии, поскольку растворенный в воде кислород является сильным окислителем. К тому же, стенки такой конструкции становятся шероховатыми из-за того, что откладываются соли. Но как ни странно они больше всего подходят для замены старых труб в хрущевке. Дело в том, что как раз из данного материала сделаны все коммуникации в старых домах, а для ремонта необходим такой же вид продукции.

*

По отзывам профессионалов лучшей является медная труба. Если бюджет небольшой, то можно использовать пластиковую и металлопластиковую трубу. А вот металлические, настоятельно не рекомендуется использовать, особенно в старых домах.

Фитинги – отдельный вид водопроводных систем, с помощью которых монтируется система из пластика. С их помощью получают соединение неразъемного характера. СНиП позволяет встраивать их в строительную конструкцию. В самых крайних случаях используют резьбовой фитинг, поскольку соединение должно обладать доступностью при обслуживании.

Замена и ремонт системы отопления: материалы и этапы выполнения работ

Элементы таких систем эксплуатируются в весьма жестких условиях высоких температур и давления. Опять же лучшей в данном случае является медная труба. Помимо этого, они обладают несколькими положительными качествами:

• Прочные, пластичные и устойчивы к механическим воздействиям. Поскольку имеют презентабельный внешний вид, их можно монтировать открытым способом;
• Обладают малым гидравлическим сопротивлением. Их можно использовать с меньшим наружным диаметром, что обусловливает значительную экономию средств;
• Материал не способен гореть, а в случае пожара они не будут выделять токсические вещества;
• Медная труба не деформируется при максимальном давлении;
• Устойчива к коррозии. Это выгодно отличает ее от металлических изделий;
• Трубы соединяются пайкой, что является безопасным для окружающего интерьера в комнате.

Как уже было сказано, недостатком медных труб является их высокая стоимость.

Металлическая и пластиковая продукция для монтажа отопления

*

Для ремонта и монтажа системы отопления можно использовать оцинкованные металлические трубы. Они отличаются надежностью, устойчивостью к коррозии за счет цинкового напыления и способны выдерживать высокие температуры.

Дешевую пластиковую трубу для отопления можно использовать в том случае, если теплоноситель обладает температурой не выше +75 градусов. Они исправно прослужат владельцу только несколько лет.

Поэтапная техника выполнения работ

Прежде, чем осуществить монтаж новой разводящей системы отопления или водоснабжения своими руками, следует провести работы по демонтажу старых чугунных труб. Выполнение подобных работ имеет некоторые особенности, поскольку это очень хрупкий материал. Особенно это касается тех коммуникаций, которые эксплуатировались в доме очень длительно. При работе необходимо позаботиться о средствах индивидуальной защиты, в комплект которых обязательно должны входить очки.

Если использовать металлический молоток, то при ударе чугун может треснуть или отлететь кусочек материала. Для человека, проводящего работы по демонтажу, это небезопасно. Поэтому лучше пользоваться таким молотком, который имеет резиновый или деревянный обух. В идеальном варианте необходимо демонтировать трубу вплоть до стояка. Если такое не удается выполнить, можно воспользоваться пластиковым переходником.

Для резки чугуна пользуются болгаркой. При ее отсутствии можно воспользоваться обычной ножовкой по металлу. Но при этом, надо понимать, процесс будет более длительный по времени и с большими затратами усилий.

Замена труб отопления

Не мешает предварительно ознакомиться, какого типа бывают отопительные системы. Они могут существовать в двух видах:

• одна труба. Подача горячей воды по стояку осуществляется вертикально. Такие стояки выполняются диаметром 25 или 32 мм. Для разводки пользуются трубами с диаметром 20 мм;
• система из двух элементов. Одна служит для подачи горячей воды, а другая для ее отвода. При устройстве подобных систем диаметр определяется числом радиаторов, которые предполагается установить. Если батарей будет 8, то следует использовать трубы диаметром 32 мм. Если радиаторов меньше, то пользуются изделиями 20 мм. В качестве стояка также используют трубы диаметра 32 мм.

Работы следует выполнять в следующем порядке:

1. Прежде, необходимо слить всю воду, находящуюся в системе.
2. Намечают точки расположения крепежей. При этом используют перфоратор, которым выполняют отверстия.
3. Если система однотрубная, то в верхней части радиатора необходимо установить кран Маевского. С помощью него будет удаляться воздух, попавший в систему. Отверстие внизу наглухо закрывается пробкой.

4. Затем устанавливаются краны. Для этого используют специальный ключ с накидными гайками. Когда радиатор уже будет навешен, проводят монтаж подходящей к нему трубопровода.
5. Если система отопления двухтрубная, то в полу выполняются штробы (углубления). В них укладывается труба, обернутая утеплителем. Подобным способом в стене прячут конструкцию, что идет к отопительным радиаторам.

*

Вновь выполненная система проверяется на герметичность посредством гидравлических испытаний. Это осуществляют при повышенном давлении, которое в 1,5 раза превышает нормальные величины. В этом плане можно дать один совет: в двухтрубной системе отопления ток воды должен осуществляться в обратном направлении. В этом случае воздух поднимается кверху, а удаляют его посредством крана Маевского.

Система водоснабжения

Чаще всего можно наблюдать случаи замены чугунных труб водоснабжения на пластиковые или металлопластиковые варианты.

Замена коммуникаций в хрущевке сопряжена с некоторыми трудностями. Это старые панельные дома, где демонтировать конструкцию необходимо очень аккуратно, иначе можно повредить не только систему горячего и холодного водоснабжения, но и сами перекрытия. Это опасно для целостности всего дома.

Учитывая это, монтаж проводиться по следующей схеме:

• Вначале необходимо перекрыть воду, подающуюся в стояк;
• От системы отсоединяется все санитарно-техническое оборудование;
• Необходимо провести демонтаж старых труб. Их следует обрезать и извлечь из перекрытий;
• Используя труборез, предварительно нарезаются элементы конструкции на нужную длину. При этом осуществляется сверка с разработанной схемой водоснабжения. При нарезке не следует забывать об учете глубины фитинга. Если, скажем, длина трубы 40 см, то следует отрезать 43 см. По 1,5 см добавляется на глубину посадки фитинга;
• Если предполагается соединять полипропиленовую трубу собственными силами, то на паяльник надевают специальную насадку. После этого изделие следует разогреть до необходимой температуры. Ее величина указана в инструкции. Как правило, она составляет 250 градусов. Соединение выполняют тщательно, чтобы избежать протечек во время эксплуатации системы. Трубу необходимо держать на насадке в течение 5-10 секунд. После этого стыки соединяют и дожидаются полного остывания;

• Замена начинается с фановой трубы в квартире. Затем необходимо впаять краны;
• После проводят разводку по направлению к разным помещениям (ванная, туалет, кухня).

Работы не сопряжены с особой сложностью, и при определенной сноровке это можно сделать вполне самостоятельно. Для этого необходимо точное соблюдение этапов работ и аккуратность.