Комментарии застройщиков о ситуации в отрасли читайте в нашем материале.
Заметили, что сегодня застройщики разделились на два лагеря:
- федеральные игроки, которые умалчивают о проблемах, боясь последствий;
- и относительно молодые компании, которые начали работать уже в кризис и изначально в антистресс-сценариях, поэтому смотрят на рынок позитивно. Либо финансово исторически осторожные, которые соизмеряли в своё время рост с возможностями.
Компания, пожелавшая остаться неизвестной, прокомментировала нам ситуацию в отрасли:
«Они со своей этой игрой про «кризиса в стройке нет» немного задолбали… Нельзя так откровенно закрывать глаза на реальность. Февраль просто ужасающий, девелоперы лезут на стенки: трафика и спроса нет практически вообще. Опять все пошли в скидки и околонулевые ипотеки — явно не от хорошей жизни».
Другой крупный застройщик:
«Ситуация от декабря, от ноября — минус 50%. Некоторые проекты вообще стоят. Мы переживаем, что дальше будет. Банки собирают, мы пытаемся что-то выстроить, поговорить, какие-то субсидии включились — но рынок «мёртвый», поэтому сложно всё: «семейка» не работает практически. Поэтому пока не видим выхода из ситуации.
Ну, вообще, мы в этом режиме живём долго в принципе, он постоянно «качелями». Единственный выход — это снижение «ключа», но он быстро не снизится. Никаких мер поддержки никто не даст, мы их уже и не ждём, потому что понимаем, что денег в бюджете нет. А ныть, что всё плохо… наоборот, клиент отворачивается от тебя. Ещё хуже продажи. Замкнутый круг.
Но о том, что всё плохо: продаж нет, проценты «космические», «лошадиные», — с этим надо что-то делать, пока кто-то реально не «лёг». Но у нас в стране так всё работает: пока кто-то не «сдохнет» — никто не очнётся».