С 1 февраля начнут действовать изменения в Семейной ипотеке  

С 1 февраля начинает действовать ряд изменений в процедуре оформления «Семейной ипотеки». 

Решение Минфина от 15 октября 2025 №25-67381-01850-Р.

1. Супруги будут в обязательном порядке выступать созаемщиками по договору. 

Исключение, если один из супругов:

• иностранец;
• военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе.

2. Сохраняется возможность привлекать третьих лиц — если дохода не хватает для получения ипотеки. 

3. Семейная ипотека станет более жестко привязанной к детям.

Будет учитываться СНИЛС ребенка. Поэтому второй раз оформить такую ипотеку не получится. 

4. Также участвовать в программе можно будет:

• если один из родителей, зарегистрирован по одному адресу места жительства первого ребенка и (или) последующих детей;
• если у одного из родителей, зарегистрированного по одному адресу места жительства ребенка, имеющего статус «ребенок-инвалид».

Все изменения направлены на то, чтобы сделать ипотеку более адресной и предотвращающей  злоупотребления. 

Смотрите файл выше: